Специалисты нашей компании предоставляют квалифицированные юридические услуги в различных сферах, включая оформление в собственность различного имущества. Мы помогаем правильно провести сделки с недвижимостью в Подольске, берем на себя такие работы, как регистрация права собственности, а также осуществляем представительство в суде интересов владельцев имущества.

________________________________________________________________________________________________________________

       Так, например, в настоящее время наиболее часто в Подольском городском суде рассматриваются дела о признании права собственности на квартиры в домах – «новостройках»  следующих застройщиков:

-  ПДСК (Подольский домостроительный комбинат) - ул. Веллинга,  ул. Тепличная.

-  ЗАО ОСК (Объединенная строительная компания) - ул. Профсоюзная, Ерино и др.

-  ЗАО Текс П - ул. Литейная  и др.

-  ОАО «Холдинговая компания Главмосстрой»  -  «Подольские просторы».

-  ООО «ГлавГрадоСтрой» - ул. Некрасова и др.

-  СУ-156  -  ул. Тепличная.

-  ПИК-Регион  -  Щербинка.

-  другие застройщики.

Документы, необходимые для признания права собственности на квартиру:

1. Инвестиционный договор, договор долевого участия, договор переуступки права  требования, вексель либо иной договор, подтверждающий право на приобретение квартиры в собственность;

2. Документы, подтверждающие полную оплату по договору;

3. Акт Госкомиссии о сдаче дома в эксплуатацию или Разрешение на ввод дома в эксплуатацию;

4. Акт приема-передачи квартиры;

5. Технический паспорт квартиры (оформляется в БТИ);

6. Иные документы (при необходимости).

________________________________________________________________________________________________________________

Мы выполняем следующие работы:

• помощь при заключении сделок в отношении недвижимого имущества;
• взаимодействие с различными государственными органами (Службой земельного кадастра, Федеральной регистрационной службой, Бюро технической инвентаризации) в вопросах защиты права на недвижимое имущество;
• регистрации сделок с недвижимостью и прав на нее в ФРС, а точнее - представление интересов клиентов в процессе проведения этой процедуры, внесение необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, получение сведений из ЕГРП;
• представление в судебных органах (общей юрисдикции, арбитражных) в спорах, касающихся прав на недвижимое имущество, обжалование отказов ФРС в судах;
• юридическое сопровождение деятельности коммерческих и некоммерческих организаций, в том числе НП, ТСЖ, СНТ, ЖСК, ГСК и т. д., имеющей отношение к обслуживанию и эксплуатации недвижимого имущества - строений, сооружений, зданий.

Как известно, ошибки при подготовке документов, неграмотное сопровождение сделок, неправильная регистрация недвижимости могут привести к потере права на недвижимое имущество. Наши юристы помогут вам избежать подобных неприятностей и максимально корректно проведут все необходимые процедуры.

Если для вас актуальна приватизация жилья, например, приватизация квартиры в Подольске, или нужно срочно провести оформление собственности на квартиру, обращайтесь к нам. Мы быстро и качественно выполним необходимые работы и гарантируем соблюдение ваших законных прав.

Специалисты компании «ПАФЭС» имеют большой опыт работы в Арбитражных Судах и в судах общей юрисдикции Московской области в сфере оспаривания и установления права на недвижимое имущество. В данном направлении мы также помогаем юридическим лицам в сложных делах, связанных с процессами банкротства и проведения приватизации. 

Основания приобретения права собственности:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

                                                                                                                              (выдержки из ст. 218, 219 ГК РФ).